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大阪・兵庫を中心に、新築戸建住宅・中古住宅・マンションの売買、リフォーム・仲介・ローンなど、不動産に関することなら…クレセール
コーポレーション |
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住居とは高額な買物であり、永く安心して暮らせる事が大前提です。
地盤・基礎・土台や骨組み等、本来トラブルが起きてはならない構造耐久上主要な部分の工法などを、ここでは一例としてご紹介いたします。 |
地盤調査・改良
軟弱地盤の上に建物を建てた場合、建物荷重に耐えきれずに地盤が沈下することがあります。これは不同沈下といい、建物が不揃いに沈下し、住宅に大きなダメージを与えます。
不同沈下を防ぐためにはまず、地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験など）を実施します。
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地盤に建物全体を支える耐久力が不足している場合には、アースオーガーと呼ばれる機械で杭状に削孔します。削孔と同時に液状のセメント系固形材を注入し、混合攪拌を繰り返して杭を造成し柱状の改良体を作ります｡
この改良体で建物の不同沈下を防ぎ、基礎を支える強固な地盤を作り上げます。この地盤改良法を柱状改良杭工法といいます。 |
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| 上記の他に、鋼管工法等その土地の状態に合った様々な工法があります。 |
| 基礎工事 |
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調査・改良により安定した地盤に、建物の床下全面に鉄筋コンクリートを打設します｡引っ張られる力に強い鉄筋と、押される力に強いコンクリート。二つの優れた耐性を持ち合わせるこの基礎工事を「ベタ基礎」といいます。
阪神淡路大震災以降､ 地震に強いベタ基礎が建物への安心感をより高めています。 |
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耐震金物
柱と隅柱との接合部や隅角部などの要所に、強度の高い各種耐震接合金物を使うことで接合部の強度をアップ。耐震性能をさらに高める効果があります。 |
| 頑丈な構造物を造る集成材 |
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地球環境にやさしい資源でもある集成材は、単位重量あたりの強度・防火性能・断熱保湿性・吸音効果・調湿能力など優れた特性を持ち合わせております。科学の力でより優れた品質に仕上げ、木ならではの長所をパワーアップした画期的な建築材料です。
またプレカット加工をする事で、平均1.3倍程の接合強度を発揮することが実証されています。 |
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見えない内部の安全性能
大切な家族・家財・家を災害から守るために、信頼できる最新の制震装置（日立製作所）はいかがでしょうか。
阪神・淡路大震災の揺れを再現した振動実験の結果、最大７０％の減震効果を確認できました。
外観の美しさや住みやすい間取りだけではなく、快適・安心を実現する「高性能な家造り」をご提案いたします。
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保証
どれだけ備えていても、思わぬ災害や出来事が起こったりするかもしれません。そんな、「もしも」に対応する保証などがあれば便利だと思われます。物件や業者により別途費用が必要な場合もありますが、いろいろな保証が付いていれば安心ではないでしょうか。
●住宅10年保証
●住宅性能保証
●シロアリ保証
●防水保証 |
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お住まいをお探しの皆さま。
当社があらゆる条件でお探しいたします。
価格・駅・沿線・住所・校区・間取り、
将来の事を考えて、二世帯住宅・バリアフリー、
分譲住宅・自由設計が可能な宅地、
地震や災害に強い家・・・・等々
皆さまのマイホームの夢を仲介させていただきます。
掲載物件以外にも、多数の新築・
中古物件（一戸建て・マンション等）
あらゆる不動産をご用意しておりますので、
まずは、お気軽にお問い合わせください。
◎お電話でのお問い合せは
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営業時間 9:00〜22:00（年中無休）
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住宅ローン＆買い替え
相談 実施中！
●自己資金のない方、少ない方
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自己資金0円にて受付中！ |
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株式会社 クレセールコーポレーション
〒570-0073 大阪府守口市土居町8番7号 TEL.06-6995-0160 |
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